Описание
Продаётся полностью оборудованное помещение 88,6 м² на первой линии жилого дома по ул. Марии Максаковой, д. 81 — готовый бизнес или инвестиция с доходностью от аренды.
📌 Локация и окружение:
Адрес: Астрахань, Ленинский район, ул. Марии Максаковой, д. 81 (около Савушкина).
В 100 м — бульвар Победы и Комсомольская набережная — высокая пешеходная проходимость.
Рядом развитая инфраструктура: супермаркет «Пятерочка», «Красное & Белое», салон красоты, кондитерская «Мелия», цветочный магазин, ПВЗ Wildberries, расчётный центр.
🏢 Планировка и оснащение:
Общая площадь: 88,6 м²
Основной зал — 50 м²
Зона ресепшн + гардеробная — 18,9 м²
Кабинет с мокрой точкой
Кухня и два санузла
Полностью укомплектовано мебелью и оборудованием (бывший салон красоты)
Сплит‑системы в основной и ресепшн‑зоне, пожарная сигнализация, централизованное водо‑ и электроснабжение, газовое отопление
Возможно размещение крупной рекламной вывески, парковка во дворе
💡 Почему выгодно купить сейчас:
Готовый бизнес: можно сразу начать получать доход — аренда под салон, кабинет, офис или шоу‑рум,кафе
Локация: жилой массив с плотной заселённостью и стабильным трафиком
Минимальные вложения после покупки, высокая ликвидность
Арендная рентабельность: коммерческие площади востребованы в этом формате и районе
Если вам интересно вложение с доходностью и минимальными рисками — звоните или пишите. Организуем показ в удобное время.
📋 Сводка по объекту:
Параметр Значение
Площадь 88,6 м²
Планировка Зал, ресепшн, кабинет, кухня, 2 санузла
Оснащение Мебель, оборудование, сплиты, сигнализация
Отопление Индивидуальное газовое
Расположение Астрахань, ул. Марии Максаковой, 1-й этаж
Инфраструктура Магазины, набережная, где высокая проходимость
Просмотр По предварительной договорённости
